この記事ではそんな疑問のお答えします。土地や建物の権利を証明するには、謄本で所有がわかるようになっています。そしてその謄本に不動産の所有権が載っているのです。 登記簿の役割～所有者を明確にする 土地や建物などの権利を明確…

重要事項説明について解説します。不動産を売買するとき、不動産屋さんで不動産を買うことが多いと思います。 不動産を売買する契約のことを売買契約というのですが、売買契約を結ぶ前に、宅建士さんが売買する不動産に関する重要な内容…

この記事ではそんな疑問にお答えしていきます。 少しでも安く良い不動産を買いたい場合、たくさんの不動産を見て調査することが大切です。 そんな中で、たまに「市街化調整区域」の不動産を見ることがあると思います。 私は不動産投資…

この記事ではそんな疑問にお答えします。 人工知能を使った不動産投資や、物件を紹介してくれる不動産屋さんを見かけることが増えました。不動産投資でAI(人工知能)を使うことで、利益を出すことが可能なのでしょうか？解説していま…

不動産投資を初めて見たいという方は多いと思うのですが、いくらお金があったら始められるのかって、わかりにくいですよね。。 不動産投資で必要なお金は、購入する物件と銀行の融資がいくら出るかによって大きく変わります。 そうはい…

この記事では、そんな疑問に不動産投資家が解説いたします。僕は不動産投資家で2014年から不動産投資を行ってきています。その不動産投資家の目線で、再建築不可を購入してもよいのか？ということを解説します。 Youtubeでも…

この記事では、この疑問に答えます。この記事を読むことで、 がわかります。 僕は2014年から不動産投資家を行っているもふといいます。2014年から不動産投資を行ってきており、今まで1棟アパートや1棟マンションやテナントビ…

こういう疑問をお持ちの方も多いと思います。日本は人口が減少しているのは周知の事実で、少子化がどんどん進んでいるので人口は減少するでしょう。人がいなくなると不動産投資は成り立つのか？それはよく考える必要があります。 この疑…