2019年の不動産投資の経営戦略を解説【価格は下落します】
不動産投資家のもふです。2014年から不動産投資を行ってきており、これまでにアパート、RCマンション、テナントビル、戸建てなどを買ってきました。 2017年末までは、不正融資が横行していた時代でした。サラリーマンでそこそ…
投資活動
投資活動
投資活動
空室対策
短期解約違約金の支払いは必要か？短期解約違約金とはなにか？を解説
不動産投資家の茂風智文です。2014年より不動産投資を行っております。 大家さんとして物件を貸し出すためには、多大な費用が掛かります。広告費、清掃費、原状回復費用などなど。多大な費用を払ったとしても、すぐに退去されてしま…
色々な投資の解説
投資や副業の詐欺の種類について見分け方を解説
不動産投資家の茂風智文です。2014年から不動産投資家として活動し、今までアパート2棟、RCマンション1棟、テナントビル1棟、戸建て2戸を購入して、資産2億円、純資産1億円を築きました。過去には株式投資、FX、投資信託、…
不動産の売却
不動産を未公開物件として売却する方法の解説～高値で売れる可能性も！
不動産投資家のもふです。不動産投資家として不動産を安く買い、何年か持った後に買った金額よりも高く売却することで利益を出してきました。 今までは広く一般的に募集をかけて買主を探す方法を解説しましたが、未公開情報として不動産…
色々な投資の解説
Youtuberラファエルの利回り80%の水耕栽培投資は本当か？詐欺か？～Agras Japanとは？～
不動産投資家の茂風智文です。不動産投資家として、資産2億円純資産1億円を築きました。いろいろな投資案件を見てきて、怪しい案件から詐欺の案件、詐欺っぽいけど本当の案件など、様々なものに投資してきています。 先日、人気You…
不動産の売却
不動産を売るなら一括査定がお勧め！不動産投資家が解説【すまいValue】【イエウール】
不動産投資家の茂風智文です。2014年から不動産投資を開始し、今までアパートやRCマンションやテナントビルや戸建てなどを安く購入し、高く売却することで資産2億円、純資産1億円を築きました。 不動産投資家で大切なこととして…
不動産投資の始め方
不動産投資のキャッシュフローの計算方法と、購入の目安！不動産投資家が解説
不動産投資家の茂風智文です。2014年から不動産投資を開始し、アパートやRCマンションやテナントビルや戸建てなど、様々な物件を安く購入し高く売却することで純資産1億円を築いてきました。 キャッシュフローとは、手元に残るお…
税金や節税
不動産投資の確定申告を税理士に依頼するべきか？【サラリーマンなら依頼しましょう】
この記事では、そんなお悩みに不動産投資家のもふがお答えします。 2014年から不動産投資を開始しており、今まで4棟購入し、個人と法人で不動産賃貸業を行ってきています。個人での確定申告や、法人での決算も何度も税理士さんに依…
不動産ニュース
シノケンのアパートの評判は？二重契約疑惑や資産捏造についての報道まとめ
不動産投資家のもふです。今まで4棟のアパートやマンションやテナントビルなどを購入し、不動産投資家として活動してきています。買った瞬間に利益が出る物件を正攻法で買い進め、総資産は2億円、純資産は1億円になりました。 かぼち…
一般住宅
中古の戸建の購入！失敗しないチェックポイントを不動産投資家が解説
不動産投資家の茂風智文です。今まで、、中古の戸建てを2戸、アパート2棟、マンション1棟、テナントビル1棟を購入してきています。 新築の戸建ては高いので、よりお値打ちな中古の戸建てを買いたい。。でも、中古の戸建ては壊れたり…
編集長のプロフィール
もふ社長
名古屋市在住の不動産投資家、会社経営者。「買った瞬間に利益が出る物件」を購入し、純資産1億円を達成。2019年3月末でサラリーマン退職。「もふもふ不動産」のブログとYoutubeで不動産投資や副業に関する情報を発信中。
Line@でブログには書けないマニアックな不動産の情報発信中です！
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物件価格が下落中！売却はお早めに
もふです。スルガ銀行の不正融資問題の影響で、銀行融資が出にくくなっています。融資が出ないと購入できる人がいなくなるため、物件価格が下がる傾向にあります。売却を考えている方は、お早めに”イエウール”で無料一括見積がおすすめです！