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茂風智文 不動産投資セミナー情報




茂風智文のセミナー情報

不定期でセミナーを開催しています。セミナー開催の情報は、Line@でまず告知しますので、もしご興味ある方はLine@の登録をお願いします。

 

2018年7月22日(日)東京セミナー開催

楽待コラムニストの越谷大家さんと、空室コンサルタントの相馬省二さんと東京で共同セミナーを開催します。

2017年は収益不動産の価格が高騰し、良い物件がなかなかない状況でした。

そんな中でもサラリーマンをやりながら、市場の価格よりも30%以上安く不動産を買い進めてきました。

買った瞬間に利益が出るような、負けようがない物件です。

また、法人スキームや資産捏造などグレーな手法を一切使わず、正攻法で銀行融資も開拓しています。

相馬省二さんは、まだ不動産投資を始めて1年足らずですが、10棟購入しています。しかも、ほぼ全空の再生系メインで買い進め、地方で需要の厳しい地域でも満室を達成しています。

僕はいろんな投資家さんたちにお会いさせていただいていますが、相馬さんは凄まじい本物の投資家です。

セミナーでは、どうやってそういう物件を探しているのか?どうやって融資付けをして再生しているのかなど、滅多に表に出てこない貴重な実例を解説していただきます。

これから不動産投資を始められる方にも、すでに物件を持たれている方にも、不動産投資を行う中でとても役に立つ情報だと思います。

60席用意しましたが、あと10席ほどしか席が残っていません。ご興味ある方は、ぜひお早めにお申し込みください!

2018年5月26日(土)大阪セミナー開催

ふぁるさんが主宰されている「両立できる大家の会」でセミナー講師をさせていただきました。兼業大家さんから、メガ大家さんまで30人近く参加されて、ありがたい限りです(*´Д`)

買った瞬間に利益が出る物件の探し方や買い方、正攻法で銀行を開拓して融資を受ける事業計画書などについて説明させていただきました!

2018年4月1日(日) 名古屋で不動産投資セミナーを開催

2018年4月1日(日)13:00~16:00に
名古屋(久屋大通駅近辺)で不動産投資セミナーを行います。

価格は3000円になります。
セミナー申し込み

2014年に激務のサラリーマンをやりながら不動産投資を開始。激務のサラリーマンをやりながらでも、効率的に物件を見つけて満室で運営できるコツを習得。市場より安い、買った瞬間に儲かる物件を買い進めて約1億円を稼ぎました。

その手法を解説するセミナーを行います。募集は10名限定です。少人数で、質疑応答を受けながら、まったりと進めたいと思います(^^♪

いろいろ議論しながらすぐに役に立つ実践的な方法を解説予定です!

実際に活動している不動産投資家と直接会話する機会は非常に貴重だと思います。不動産投資は金額が大きいので、失敗すると取り返しのつかないことになりえます。有益な情報を仕入れることは非常に大切です。

1)具体的な物件の検索方法、良い物件の見分け方
2)物件調査の方法
3)私が購入した物件の運営について

-茂風智文のセミナー実績-
2018年2月 楽待コラムニスト 越谷大家、サーファー薬剤師とのコラボセミナー。
2017年1月 名古屋大家塾セミナー


2018年2月18日越谷大家さん、サーファー薬剤師さんと不動産投資のセミナー開催@名古屋~久屋大通駅

2018年2月18日、楽待コラムニストの越谷大家さんとサーファー薬剤師さんと、不動産投資のセミナーを行います!

僕は滅多にセミナーやらないのですが、タイミングと縁があって一緒にセミナーやらせていただくことになりました。

自分が2017年に売買した物件の詳細の内容の数字などを詳細に解説します。売却は、アパート2棟と戸建1戸を買値の約1.5倍~2倍で売却。購入は、築16年RC 利回り11.5%をほぼ固定資産評価額で購入しています。

どういう戦略で売却したのか?

売却した結果どうなったのか?

どうやって築浅RCを安く買ったのか?

など、表に出ない情報満載の予定です(^^)/

申し込みはこちらから!

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/27442

越谷大家さん

越谷さんはフルローンやオーバーローンでいい物件を買い進めて、様々手法で利回りアップ。太陽光発電や、保険などなどなど、さまざまな収入源を持っていて、とても面白いです(^^♪ ぶっちゃけトークが有名ですね^^

1、自己紹介
2、 所有物件と購入エピソード
3、購入後の利回りアップ術
4、太陽光発電について
5.幸せとは
6、今アツい元本保証利回り30%案件について

サーファー薬剤師さん

堅実に戸建を買い進め、10戸まで拡大。戸建は買い安く、リスクも小さく、出口も取りやすいので不動産投資家初心者にもお勧めです。

でも、戸建は実需と戦わないといけないので、価格が高く、いい物件を探したりするのが大変。そんな中、堅実に10戸まで増やすのはすごいと思います。ちょっとお伺いしたら、残債も少なくてかなり堅実で固い投資スタイルで、すごく好きでした^^

1、今戸建投資が大チャンスな訳?
2、地方投資の大きなメリットとは?
3、安く物件を入手するには?
4、収益に差が出る。エリアの選定
5、利益に大きな差が出る!物件の選び方
6、リフォームコストに大きな違いが!設備に関して
7、地方ボロ戸建でも融資を引き出す方法とは?
8、安く空き家をリフォームする方法
9、廃墟物件を安くリフォームした事例
10、賃貸を3か月以内につけるテクニック
11、買って気づいたじゃすまされない。地方物件の注意点
12、利益を最大化する戸建投資の出口戦略。

セミナー参加のお勧め

自分自身、不動産投資セミナーに1回も出たことなかったのですが、2015年6月に越谷大家さんのセミナーに出てから一気に世界が広がり感謝しています!

僕のように、セミナーとか参加したことない方は、ぜひ遊びに来てください(^^)/懇親会まで来ると、きっと世界が広がると思いますよ!

越谷大家さんの紹介

現在31歳で、分散投資法を取り入れて9棟、戸建1戸、区分4戸、太陽光発電7基と店舗物件1戸の雑食大家で大活躍中。合計75部屋を自主管理含め管理中。

総額5億円の借入でキャッシュフローも2,400万円オーバー。2015年6月には株式会社 越谷大家を設立。不動産投資と太陽光発電での収益安定化が図れたため、不動産投資を始めてから3年半でサラリーマンをセミリタイア。

2016年1月にはセルバ出版にて物件の効率的な購入の仕方と利回りアップ術という本を出版。
現在では、様々なところでセミナー講師、不動産投資の相談を請け負っている。

サーファー薬剤師さんの紹介

千葉の外房エリアでサーフィンしながら薬局で薬剤師として働きつつ戸建投資を行っています!

2017年現在千葉県の外房エリアで戸建物件を法人と個人で10戸所有。不動産投資歴は5年になります(共同所有の転売も含めればもっと長いですが・・)

そして2013年から楽街のコラムニストとしてコラムを執筆しています。​​​そして2015年7月に書籍「空き家は使える!戸建賃貸テッパン投資法」を出版しました。



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