サラリーマンの不動産投資で税金が返ってくる？危険なスキームに要注意
不動産投資家のもふです。2014年から不動産投資を行っていて、1棟アパートや1棟マンションやテナントビルや戸建てなどを購入してきています。 区分マンションやワンルームマンションの営業電話がかかってきたことがある方はいます…
税金や節税
税金や節税
税金や節税
不動産ニュース
シノケンのアパートの評判は？二重契約疑惑や資産捏造についての報道まとめ
不動産投資家のもふです。今まで4棟のアパートやマンションやテナントビルなどを購入し、不動産投資家として活動してきています。買った瞬間に利益が出る物件を正攻法で買い進め、総資産は2億円、純資産は1億円になりました。 かぼち…
不動産の購入
中古の戸建の購入！失敗しないチェックポイントを不動産投資家が解説
不動産投資家の茂風智文です。今まで、、中古の戸建てを2戸、アパート2棟、マンション1棟、テナントビル1棟を購入してきています。 新築の戸建ては高いので、よりお値打ちな中古の戸建てを買いたい。。でも、中古の戸建ては壊れたり…
銀行融資戦略
サラリーマンが不動産投資で連帯保証人なしで融資を受けた体験談
不動産投資家のもふです。これまでにアパートやマンションやテナントビルを4棟購入してきました。 不動産投資を始めたころは、どうやって銀行を開拓していいのかなどわからないことだらけでした。。 アパート1棟やマンション1棟は金…
不動産ニュース
TATERUは破産するか？顧客の預金を改ざんした影響を決算書から分析
不動産投資家の茂風智文です。2014年から不動産投資を開始し、これまでに不動産投資で資産2億円、純資産1億円を築きました。 かぼちゃの馬車に融資していたスルガ銀行の不正融資問題を発端に、様々な不正融資の手口が報道されてい…
銀行融資戦略
銀行の不動産担保評価をベテラン銀行員がわかりやすく解説
不動産投資で成功するためで最も重要なことの一つで、銀行から融資を受けることがあります。銀行から融資を受けないと、不動産賃貸業の事業を拡大できないからです。 不動産投資で銀行から融資を受けるためには担保が必要なため、融資を…
税金や節税
不動産の売却で超おすすめの節税方法！不動産投資家が解説
不動産投資家のもふです。今まで4棟と戸建て2戸を市場よりもはるかに安い価格で購入してきました。 これまで、アパート2棟と戸建て2戸を売却しており、たくさん売却益が出てしまいました。。しかもアパートは個人での購入だったので…
不動産の購入
不動産の適正価格はいくらか？不動産投資家が解説
不動産投資家のもふです。いままで、マンションやアパートやテナントビルを4棟購入し、戸建てを2戸購入してきました。 市場の価格より30%～50%くらい安く仕入れ、市場の価格の10%～20%くらいの価格で売却してきました。 …
不動産ニュース
maneoの20億円の延滞は返ってくるか？不動産投資家が詳しく解説
不動産投資家のもふです。 ソーシャルレンディングで有名なmaneoが、不動産担保のファンドで利息の延滞が発生したことがニュースになりました。延滞とはどういうことかというと、お金を借りた業者が、そのお金の利息を支払できない…
不動産投資の始め方
不動産投資でフルローンやオーバーローンは危険か？投資家が解説
不動産投資家のもふです。 不動産投資で一番重要なものは？といわれると、やはり銀行の融資が思いつきます。銀行から融資を受けることで、普通のサラリーマンでは購入不可能な1棟のマンションを購入することも可能になり、それが不動産…
編集長のプロフィール
茂風智文(もふ ともふみ)
37歳、名古屋市在住の不動産投資家。サラリーマン大家。「買った瞬間に利益が出る物件」を購入し、純資産1億円を達成。不動産投資コンサルティングを開始し、安定的に利益を出せる手法を教えています。経営コンサルタント、ブロガー。
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物件価格が下落中！売却はお早めに
スルガ銀行の不正融資問題の影響で、銀行融資が出にくくなっています。融資が出ないと購入できる人がいなくなるため、物件価格が下がる傾向にあります。売却を考えている方は、お早めに”すまいValue”で無料一括見積がおすすめです！