大家族大家です。今回は生活保護費受給者の方が入居した事例についてお伝えします。厚生労働省のデータによると生活保護者は全国で約210万人います。20年前は90万人程度でしたが、そこから急激に増加し、7~8年前からは雇用の改…

大家族大家です。今回は家賃以外の収入を得る方法第三弾として、所有物件の駐車場の積極的な活用方法についてご紹介していきます。 賃貸物件の中でもファミリータイプの物件ではほとんど駐車場が付いています。特に地方によっては各部屋…

大家族大家です。今回は家賃以外の収入を得る方法第二弾として、自販機についてご紹介していきます。不動産投資で自販機といえば、一昔前は消費税還付スキームでよく使われたりしたこともあり、自販機に足を向けて寝られない方もいるかも…

大家族大家です。今回は賃貸物件の屋上・屋根の活用方法について考えたいと思います。賃貸マンションの屋上というのは、放っておけばとてもお金がかかる場所です。なぜなら経年劣化が進み、塗膜が破れたり、コーキングが取れてきたりすれ…

大家族大家と申します。不動産投資に関わってから8年ほどになります。 今は管理会社に任せている物件がほとんどですが、数年前まで全て自主管理をしておりました。 自主管理をしていると直接入居者さんとお話しする機会が多いので、た…