不動産投資講座

不動産投資の始め方を、初心者向けに基礎から解説する無料講座です。「仕組みを知る→物件を探す→買う→融資→管理→売却」の順に、もふが実際に自分のお金で経験してきたことだけをまとめました。何から始めればいいか分からない方は、下のロードマップの順に読み進めてください。

はじめての方は、この順で読めばOK全13回ロードマップ

仕組みを知る → 物件を探す → 買う → 融資 → 管理 → 売却。不動産投資の一連の流れを、最初から最後まで通しで学べる順番に並べました。

不動産投資は初心者でも始められますか?

はい。仕組みを理解し、銀行融資を活用すれば会社員でも始められます。この講座では仕組み・物件探し・融資・管理・売却までを順番に解説しています。まずは第1回「不動産投資の仕組み」から読み進めてください。

不動産投資を始めるのに自己資金はいくら必要ですか?

物件価格と融資割合によりますが、たとえば1,000万円の物件を8割の融資で購入する場合、諸費用を含めておおよそ300万円程度が目安です。詳しくは「不動産投資物件を買うのにいくらお金が必要なのか」で解説しています。

何から始めればいいですか?

まずは本を読んで基礎知識を身につけるのがおすすめです。そのうえで物件を探し、融資を受けて購入します。この講座の全13回ロードマップの順に読めば、仕組みから売却までの一連の流れを学べます。

初心者におすすめの不動産投資の本は?

「まずはアパート一棟、買いなさい」(石原博光)など、もふが実際に読んで役立った本を「初心者におすすめの不動産投資の本5冊」で紹介しています。

不動産投資にはどんなリスクがありますか?

空室・家賃下落・金利上昇・家賃滞納などのリスクがあります。不動産投資は「投資」ではなく「経営」と捉えることが大切です。詳しくは「不動産投資のリスクと見分け方」で解説しています。

不動産投資セミナーには参加すべきですか?

学びは多いですが、物件を売り込まれることもあります。事前に基礎知識をつけてから参加するのがおすすめです。「不動産投資セミナーで失敗しないための注意点」を参考にしてください。