もふ社長
「もふもふ不動産」の運営者。投資家、ブロガー、YouTuberとして活動。「もふもふ不動産」のYouTubeのチャンネル登録者数10万人を超え、Twitterは3万人を超える。2019年3月末にサラリーマンを辞め独立。詳しい自己紹介はこちら。もふもふしたものをこよなく愛し、不動産投資、株式投資、経済、税金、科学、研究開発などを初心者にわかりやすく解説することを得意としている。
もふもふ不動産のもふです。
僕は不動産投資家でTwitterやYouTubeやブログなどで資産運用や不動産投資について解説しています。
サラリーマンをやっていましたが、2008年くらいのリーマンショックを期に自分の力で稼ぎたいと思ってきました。そして、いろいろな試行錯誤をして、たくさんの失敗を積み重ね、ようやく自分で稼げるようになりました。
2019年には16年間勤めた会社を辞めて、不動産投資、ブログ、YouTubeの事業で生計を立てています。
いろいろと無駄なこともやってきたし右往左往してきたのですが、今振り返ってみて過去の自分に伝えたい早くやっておくべき5つのことを解説していきます。
その5つのこととは、
- 夢や目標を書き出して明確にしよう
- 収支を見直そう
- 情報を発信しよう
- 仲間を作ろう
- 失敗を恐れず行動し続けよう
です。これをやらなかったがために、稼げるようになるスピードが遅くなったと感じています。逆に言うと、これをやっておけばもっともっと早く自分で副業で稼げるようになっていたでしょう。
この内容について詳しく解説していきます。
YouTubeでも解説しています。
もくじ
１．夢や目標を書き出して明確にしよう
自分が将来どうなりたいのか？明確になっていますか？
僕はなっていませんでした。漠然と、たくさんお金を稼いでお金持ちになりたいと思っていました。
というレベルです。
これは全然明確になってなく、もやもやした漠然とした状態なんですよね。多くの方は僕と同じように、漠然とお金が欲しいし稼ぎたいと思っているのではないでしょうか？
ここで大切なことは、漠然としている夢は実現できないということです。できるだけ詳細に夢をイメージすることが、まず初めに最も重要なことなんです。
名著ナポレオンヒルの「思考は現実化する」で、イメージしたことが現実に起こるということが書かれています。
オリンピック金メダリストが、イメージトレーニングで自分が金メダルを撮っているとこと毎日イメージしている事や、サッカーの本田圭佑選手が卒業文集で「セリエAで10番を付けてプレーする」というとんでもない夢を書いて実現されていたことなども有名です。
自分が将来どうなりたいか？それを具体的にイメージして潜在意識に刷り込むことがとても重要なのです。
夢を書き出してみる
まず夢を書き出してみて、やりたい事、欲しいことなどを書いてみましょう。何でもいいので、とにかく思いつく限り。
- 南の島でゆっくり暮らす
- 現金1億円が欲しい
- フェラーリに乗りたい
- 月に1000万円稼げるようになりたい
- 家族ともっと過ごす時間が欲しい
とか、なんでもよいので、思いつく限り書いてみましょう。
やりたくないことも書き出してみる
やりたくないことも書き出すことが大切です。
- 毎日残業して夜遅くまで働きたくない
- 嫌な人にペコペコ営業したくない
- 太って不健康になりたくない
それを毎日眺めて潜在意識に刷り込む
これが一番重要なのですが、書き出したものを毎日眺めて、自分の潜在意識に刷り込むことが重要です。
「本当にそういうようになるんだ！」
と、強く決心して決断して、自分は絶対になれると信じるんです。
このことは2005年くらいにすでに知っていましたが、
と思っていました。。
しかし、2017年に素晴らしい実績を出されている尊敬する経営者に、「もふさん、この本お勧めだよ」と教えてもらった本にこのことが書いてあり、実際にやってみたのでした。
やってみて変わったのは、
って、思うようになったことです。そう思うことで、普段の行動も自然と変わってきました。
疲れていて何もやりたくないなって思っても、心のどこかで「今頑張れば将来お金持ちになってやりたいことが実現するんだ」という意識が働き、怠けずにコツコツ勉強したり作業したりできるようになりました。
働きながら副業のスキルを磨くというのは、かなり大変なことなのです。誘惑も多いし、なかなか成果も出ないし、続けられる人がごく少数です。
そういったときに夢を明確にして、自分は成功するんだと決断した状態であれば、継続して行動し続けられます。
成功している人の共通点
いろいろと成功されている方と話をしてみて気が付いたことがあります。
成功している人の共通点は、この夢を明確にして絶対に成功するぞという強い意志を持っていることでした。これを強いマインドと言ったりしています。
強いマインドを持っていることがとても重要で、僕自身はその強いマインドがない状態で漠然と行動をしていたので、成長のスピードがかなり遅かったと実感しています。
夢を書き出して明確にした2017年から、飛躍的に成長できるようになりました。
買うべき本
夢を書き出すおすすめの本です。ぜひ買ってみてください。
神田昌典さんの「非常識な成功法則」は、まさに夢を書き出すことの重要性と具体的なやり方を解説されています。読まれている経営者は多いです。
ジェームススキナーの成功の9ステップもおすすめです。CDはちょっと高いですが、繰り返し聞いて学べるのでCDがおすすめです。僕は100回以上は聞いたと思います。
２．無駄な支出を見直そう
お金を稼ぐことは大切なのですが、支出を見直すことはもっと大切です。
すぐにお金を稼ぐことはできないのですが、支出を止めることはすぐにできます。
稼いだ金額には税金がかかってしまいますが、減らした支出には税金がかからないのでそのまま収入が増える効果になります。
固定費を下げておこう
まずは固定費を下げるのがお勧めです。
食費を切り詰めたり、必要なものを買わないなどのことは、精神的に厳しく費用対効果もないのでお勧めしません。まずは固定費を下げることが大切です。
例えば、あまりスマートフォンを使っていない方だと、格安SIMに切り替えることで固定費を下げることができます。
不要な保険を見直したりすることも固定費を大きく下げるチャンスです。
都市部に住まわれている方は車を手放すのもよいでしょう。あまり車を使っていないのでしたら、レンタカーとタクシーを使ったほうが、安いケースがあります。
収支を把握しよう
月々にいくら収入が入って、月々にいくら支出が出ていっているか？
把握されているでしょうか？僕自身は全く把握していませんでした。
今いったい貯金が全部でいくらあるのか？
それすらわからず、サイクリングに行った帰りに通りがかった車屋さんで車を買って帰ってきたことも2度ありましたし、なん10万円もする高いギターを買ったり浪費をしていました。
リーマンショックで株価が暴落して資産が吹き飛んだ時、
という不安に襲われました。。
そこから、まず全ての通帳の残高、株や保険などを書き出していき、いくら貯金があるのかを把握するようにしました。
そこから、毎月どれくらい残高が増減しているのか？を毎月チェックしています。
この、自分の資産をみえるように把握することがとても大切なのです。
当初300万円しかなかったですが、毎月チェックして支出をコントロールし収入を増やしていくことで、何10倍にも増えました。
詳しくはこちらの記事で解説しています。
または、こちらのYouTube動画がお勧めです。
３．情報発信してみよう
夢に向かって行動をはじめたら、ぜひ情報発信をしてみましょう。
情報発信することで、自分の知識の復習にもなります。やはり考えるだけよりも、実際にまとめて情報を発信することで、新たな気づきや疑問も出てきますし、さらに理解が深まるのでいいことづくめです。
ぜひ、自分が学んだ役に立つ情報を発信してみましょう。
媒体は、何でもいいと思います。Twitter、YouTube、ブログ、FaceBookなどなど。
「何がお勧めですか？」と聞かれますが、とりあえず10分で始められるので、やってみるのがいいですね。それで自分に合うものを続けていくのがいいでしょう。いきなり全部は無理なので、楽しみながらひとつずつ攻略していくようにしています。
不動産投資であればFaceBookをやっている方が多いので、FaceBookがお勧めです。ブログ書いている人はTwitterに多いので、ブログ始めるならTwitterもやったほうが良いでしょう。
顔出しは必要か？
顔出ししたほうが良いでしょうか？と聞かれることがよくあります。
顔出ししたほうがいいかどうか悩んでいるくらいなら、顔出ししないほうがよいでしょう。顔出ししてないでも成功している方はたくさんいますので、必須ではないです。
顔を出したからと言って成功するような世界でもありません。
いったん顔出ししてしまうと、あとには戻れないので慎重になったほうが良いでしょう。どちらもメリットデメリットがあるので、一概にどっちがいいとは言えないです。
僕自身2016年から情報発信を開始
ずっと一人でやってきたのですが、2016年にFaceBookを初めて、2017年にブログとTwitterを開始。2018年にYouTubeをはじめました。
当初は気楽にやっていたのですが、徐々にアクセスが集まるようになって本腰を入れるようになってきました。
情報発信することで、いろいろな知り合いができて世界が広がりました。情報発信は大切ですね！
何の情報を発信するべきか？
一番悩むところだと思います。「今日の夜ご飯がおいしかった」とかは、芸能人以外ではだれも興味がもたれません。
お勧めは役に立つ情報ですね。過去の自分が知りたかったような内容を厳選してわかりやすくまとめたりするのは、とても需要があります。
この「もふもふ不動産」でも、過去の僕が知りたかった不動産投資の情報をわかりやすく無料で発信してきました。おかげさまでそれが人気となり、とてもたくさんの方に見ていただけるようになりました。
役立つ情報を発信し、ブログに人が集まってくるとそれだけでビジネスにつながっていきます。
おすすめの記事
- (動画)YouTubeのはじめ方の再生リスト
- (動画)ブログで稼ぐ方法
４．仲間を作ろう
夢を明確にして、夢を実現させるために行動を続けることはとても大変です。
周りは遊んでいたりする中、自分は一人黙々と勉強することは楽なことではありません。なかなか結果が出ずに挫折する方がとても多いです。
同じ目標を目指して実現させる仲間を作り、お互い助け合うことはとても大切です。仲間がいることで、自分が教えてあげることもできるし、逆に仲間から教えてもらうこともできます。
セミナーに行ってみたり、情報発信していくうちに知り合った方と仲良くなったり、お互いに刺激して助け合える仲間を作りましょう！
僕自身は2016年まではずっと一人で副業してきました。独学で右往左往していました。暗いトンネルで、どこに出口があるのかもわからないような状態でした。
ずっと一人で独学でやっていたのですが、2016年に初めて不動産投資のセミナーにでました。
そこで、偶然にもすごい実績を持たれた不動産投資家の先輩に出会い、ものすごくいろいろなことを教えていただきました。また、いろんな場所にも紹介していただきました。この方との出会いがなかったら、今の僕はいないでしょう。。
また、その時のセミナーで知り合った美容師さんに紹介してもらったマーケッターと出会い、そこから僕はブログを真剣にやり始めたのです。(黒船LABOのSeijiさんですね)
もしそのセミナーに行ってなかったら、僕はこのブログもやってなかったことになります(笑)。さらにはYouTubeもやっていなかったでしょう。
たった1回のセミナーが、自分の人生を大きく変えてしまうこともあります。まさに一期一会ですね。
YouTubeでも解説しています。
５．行動しよう
ここまでいろいろ解説してきましたが、残念ながらほとんどの人々は行動し続けられません。
いろいろと勉強したり、本を読んだり、ネットで情報を調べたり、質問したりするのですが、実際に行動に移して何かを始める方はほとんどいないのです。
とにかく今すぐ行動を始めましょう。
「何をしていいのかわからない…」
という方もいると思いますが、何でもいいのです。たとえば、1番目に書いた「神に夢を書き出して毎日眺める」でもよいのです。ブログ初めてもTwitter初めてもYouTube初めても何でもいい。とにかく行動するのです。
必ず失敗する
「成功者はうまくいっていいな…」
と思われる方が多いでしょう。僕も昔羨ましいなと思っていました。。
しかし、いろいろな成功者や経営者と仲良くさせていただくことで、みんな数えきれないくらい失敗しているんです。でも立ち上がって、副業やビジネスをやり続け、継続して努力を続けてます。
新たに何かを始めると、ほぼ必ず失敗します。たまにうまくいく方もいますが、ほとんどはうまくいきません。それで「自分は才能がない…」と思いあきらめてしまう人が多いです。
そうではないんです。
誰しもはじめは失敗します。
大切なのは、「失敗から学んで次の挑戦に活かすこと」なのです。
ジェームススキナーは「失敗は失敗ではない。学ぶ機会だ」と言っています。うまくいかないことから何も学ばずに放置しておくと、それはただの失敗になってしまいます。
そうではなく、失敗から学んで次に生かせるようになれば、失敗は失敗ではなくなるのです。そうやってたくさんの学ぶ経験を繰り返し、いつかどこかで成功している人が大多数となっています。
リスクを小さくして始めよう
成功する前提で、いきなり大きな勝負に出てしまう人がいます。稀にうまくいく人もいますが、再起不能な失敗につながる人のほうが多いです。
新たに副業やビジネスを始めるのなら、小さく失敗することを前提として始めることがお勧めです。そして失敗を繰り返しながら勉強して成長していくのです。
成長はいきなり来る
成功者の成功しているところしか知られていないので、いきなりすべてのことがうまくいっているように感じてしまうでしょう。
僕も10年以上、試行錯誤して何度も何度も失敗して、そこから学んで挑戦を繰り返してきて、今の僕があります。当初、全く成長しているように感じず、「本当にやってて意味あるのかな…？」とか考えていたこともあります。
ちょうど10年前の2010年くらいは、TOEICの勉強をしまくっていました。それが稼げるようになると思っていたのです。海外旅行で役に立つくらいのレベルにはなりましたが、お金を稼ぐことにはつながりませんでした。
そういうように、いろいろと挑戦して、ダメだったら次のことをやってみる。そういうのを繰り返しているんです。
そうすると、ある日突然、急に物事がうまくいくようになる時が来ます。
自転車に乗る練習をしていた時に、何度も何度もこけていた子供が、ある日突然自転車に乗れるようになったようなイメージです。
なぜ乗れるのか？言葉で言い表すのは難しいですが、体のバランス、ペダルをこぐタイミング、ハンドル操作など、自転車に乗るのに必要なことがすべてそろったとき、突然自転車に乗れるようになります。
どれか一つでもうまくいかなかったら、自転車には乗れないでしょう。
ビジネスも同じ。
いろいろな要素を何度もコケながら学んでいくんです。
そして学べば学ぶほど、その経験や知識は蓄積されて行き、新しいことを行う時に加速して成功するようになります。
副業を始める前に知っておきたい5つのこと。まとめ
ここまで、副業を始めるときに知っておきたい5つのことを解説してきました。過去の自分に伝えたい事です。
- 夢や目標を書き出して明確にしよう
- 収支を見直そう
- 情報を発信しよう
- 仲間を作ろう
- 失敗を恐れず行動し続けよう
いろいろとうまくいかないこともたくさんありましたが、10年以上かけてようやく自分で稼ぐことがわかり始めたような段階です。時間はかかってしまいました。
これから副業で稼ぎたいと思う方に、僕の体験談が生きて少しでも役に立てばいいなと思いまとめました。
副業で稼ぎたい場合は、副業で不労所得を作るロードマップを作っているので、そちらをぜひ見てみてください。
