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仮想通貨や不動産の売却で利益が出たら、ふるさと納税で節税しよう!




仮想通貨の売却利益や、不動産売却の利益でふるさと納税で節税できます!

仮想通貨の売却利益や、株の売却益、FXの売却益、不動産の売却益にかかる税金ですが、すべてふるさと納税可能です!雑所得であったり、分離課税であったりするので、ふるさと納税ができないと思い込んでいる方もいらっしゃいます。

しかし、これらはふるさと納税が可能となっています!

不動産投資物件(収益物件)を売却した場合や、仮想通貨を売却して利益が出たとき、個人でできる節税方法としては、ふるさと納税が一番有力です。

仮想通貨の売却益や、不動産の売却益は1億円を超えることもあると思います。その場合、ふるさと納税をしないのはもったいなさすぎます。

特に、サラリーマンの場合の仮想通貨の利益は雑所得になり、累進課税で最大55%も税金を取られてしまうのです。

税金を支払うのは国民の義務なので仕方がないのですが、せめて支払った分はふるさと納税で、美味しいものやブランド品など手に入れて還元しましょう。

ふるさと納税で還元することで、結果として節税にもなります。

仮想通貨や不動産投資物件の売却でたくさん税金を支払ったのだったら、絶対にふるさと納税をしてみましょう。肉や魚介類とか、普段なかなか買わないものも、ふるさと納税なら気軽に注文できます!

このふるさと納税.comは、僕もよく使っていますがおいしいものがたくさんあってお勧めです!



イクラやウニ、超おいしいですよ~(^^♪

 

その他にも、最近ではブランド品ももらえるようです。

ドンペリとか、高価なものとか沢山あります!たくさん納税されている方はぜひみてみてください!

たとえば、サイベックスのミオス・オータムゴールドという9万円のベビーカーは24万円寄付するともらえるみたい。すごいですね。



ふるさと納税の仕組み

ふるさと納税の仕組みですが、沢山サイトがあるので参照してみてください。

さとふるとか、ふるさと納税の達人とか、いろいろあります。

などなど、沢山あります。

超簡単にざっくりいうと、

  • 支払った住民税の一部を地方自治体に寄付できる
  • 寄付した金額が、全額戻ってくる。
  • 戻ってくる金額は上限あり。2000円の負担必要
  • 寄付したら、お礼がもらえる。お礼は、選べる。
  • 寄付した金額を取り戻すには、確定申告など必要

つまり、上限を超えなければ、2000円支払えばタダでいろいろなお礼をもらえるのです!

お礼は、A5クラスの霜降り肉、ウナギのかば焼き、カニ、いくら、などなど、超豪華な品々が!

年収500万円なら、4万円~6万円くらい寄付できます。(総務省)

2万円で、いくら1kgや、超おいしいウナギのかば焼き5枚など、いろいろもらえます!

ポイントは、住民税の一部がふるさと納税可能ということです。

住民税が増えれば、ふるさと納税ができる金額も増えていきます!

仮想通貨、株、不動産などの売却益でふるさと納税しよう

意外と知られていないのですが、仮想通貨や株や不動産の売却利益にかかる税金でも、ふるさと納税が可能となっています!

これらの投資の利益は莫大になり、税金も莫大になることが多いです。たくさん税金を納めたら、ふるさと納税をつかって節税しましょう!

仮想通貨の税金と、ふるさと納税

ビットコイン、リップル、モナコインなどなど、仮想通貨(暗号通貨)が爆上げした1年でした。仮想通貨で利益を出された方が多いと思います!

仮想通貨の利益は雑所得になるので、税金が非常に高いです。

雑所得は、他の損失と相殺できなかったり、累進課税が適用されたり、かなり厳しい税金となっていて、最大50%の税金がかけられてしまいます。。

このプレジデントの記事が詳しいです。

経費を計上することもできず、正攻法ではほとんど節税が不可能なため、利益に対して莫大な税金がかかってきます。。

雑所得の税金の内容は、住民税が含まれます!つまり、ふるさと納税が可能なのです!

仮想通貨で儲かって、沢山納税をされた方は、ふるさと納税をしてしっかり節税しましょう。

株やFXの税金とふるさと納税

株の利益やFXの利益は分離課税となっていて、一律20%の税金になっています。いくら利益を出しても20%の税金なので、仮想通貨に比べるとかなり税率が抑えられています(そのうち法整備がされてきたら、仮想通貨も雑所得から分離課税になっていくのではと個人的に予想しています)

その20%の税金の5%が住民税となっているので、株の売却益やFXの利益に対する納税でも、ふるさと納税は可能です!

有名な話では、ジェイコム男として有名になったBNFさんが、伊賀市に1500万円ふるさと納税して、純金の手裏剣を返礼品でもらったのがニュースになっています。換金しやすいので、実質的な節税になっています!

不動産売却益のふるさと納税

不動産の売却益でもふるさと納税は可能です!

不動産の売却益は分離課税となっているので、ふるさと納税できないと思っている大家さんが大勢いるので認知度は高くないです。

自分がコミュニティーに書いた情報で、3人の大家さんがふるさと納税出来ることを知らなかったので、このブログを書くことになりました。(2人はメガ大家さんで、売却益ぼ莫大…。xxxx万円の売却益で、xxx万円のふるさと納税できるようになったとのこと。すさまじい)

不動産の売却益は分離課税ですが、税金は所得税と住民税になっているので、しっかりふるさと納税可能です!

不動産の売却益は莫大になりやすいので、
ちゃんとふるさと納税をして節税しましょう(*´ω`)

ふるさと納税のやり方

ふるさと納税は、自治体のページに言って申し込むこともできますが、ふるさと納税をまとめたサイトを使うことがおすすめです!

自分はさとふる、楽天のふるさと納税など使っています。クレジットカード情報を登録できるので楽です。

ふるさと納税でクレジットカードのポイントが削減されてしまう場合があるので注意してください。たとえば、ダイナースは0.5%にポイントが下がってしまいます。

自分はアメックスSPGで納税しました。

まとめ

仮想通貨で儲かって支払った税金や、不動産の売却で儲かって支払った税金は、絶対にふるさと納税するのがお得!すごい節税になります!

負担は2000円で、美味しいお肉や、海鮮など、何でもそろってます!やらないと損です☆



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